マイホームブログ-マイホームを建てるぞ!

マイホームブログのマイホーム住宅のお役立ち情報 上棟式から住宅ローンまで

⇒⇒トップページに戻る

住宅
39歳の時に一戸建てを購入しました。現在、妻+娘1人の3人暮らしです。

一戸建てが出来るまでを日記として記載しております。
これから購入予定のある方は、是非ともご参考にして下さい。

 最初から読まれる方は マイホームを建てるぞ! からどうぞ!


現在アフィリエイトだけで住宅ローンを返済中です。
私のやっているアフィリエイト情報を無料メルマガで発信中です。
以下のフォームで登録できます。

副業アイディア
ニックネーム* (姓)  (名)
メールアドレス*

マイホームブログ-マイホームを建てるぞ!トップ > 住宅ローン/融資/キャッシング

住宅ローン/ネットで簡単繰上げ返済

SBIモーゲージ、ネット上で住宅ローンの繰り上げ返済可能に

当分、繰り上げ返済できそうもない私には関係ない話ですがもうやだ〜(悲しい顔)

SBIモーゲージは、インターネット上で繰り上げ返済手続きを始めるようです。

手数料は無料わーい(嬉しい顔)で100万円から繰り上げ返済が可能。


顧客に利便性を訴求し、地方銀行などとの間で激化する住宅ローンの貸し出し競争で優位に立つねらい。

365日、24時間いつでも利用できそうです。
(詳細:SBIモーゲージの住宅ローン





家ふくろ

★住宅ローン“フラット35S” が始まります。

注目!
 
住宅金融支援機構は3月3日、優良住宅取得支援制度フラット35S」の2008年度第1回目の受付を、4月14日に開始すると発表した。国会での予算案の決議を経て正式に実施が決まる。(詳細:ハウジングweb)

災害で損壊なら住宅ローン一部免除

災害で損壊なら住宅ローン一部免除

三井住友銀行は26日、地震や津波などの自然災害で自宅が損壊した場合、返済額の一部を免除する特約付きの住宅ローン新商品を発売すると発表した。4月に取り扱いを開始する。こうした商品は業界初。競争が激化する住宅ローン市場で、新規顧客の取り込みにつなげるのが狙いだ。(参照:産経


家

決して借りてはイケナイ恐怖の住宅ローン

決して一人では見ないで下さいがく〜(落胆した顔)
昔、流行りましたねバッド(下向き矢印)


今日紹介するコラムは
枝川二郎のマネーの虎 借りてはいけない住宅ローン

とは、いうものの・・・


銀行ふくろ
タグ:住宅ローン

住宅ローン控除、忘れず申告を=来月17日過ぎると負担増に−総務省

住宅ローン控除、忘れず申告を=来月17日過ぎると負担増に

2008年から住宅ローン控除の仕組みが変わるため、総務省は、対象者に市区町村への申告を忘れないよう呼び掛けている。今年の申告期間は18日から来月17日までで、期限を過ぎると税負担が増える。
 国から地方への税源移譲で所得税(国税)が減ることで、同税の住宅ローン控除額も減る人が出る。このため、控除し切れなかった分を住民税(地方税)から差し引く制度が今年から始まる。

↑総務省からのお知らせです。わーい(嬉しい顔)

節税対策のお知らせふくろ


皆様住宅ローン控除、お忘れなく銀行ひらめき

住宅ローン/ゆうちょ銀に対抗するもの

横浜銀行や静岡銀行、八十二銀行をはじめとする有力地方銀行7行は8日、住宅ローン商品を共同開発することで合意したと発表した。販売対象を女性に限定した商品や、環境配慮型住宅を対象にしたローンなど、特徴がある商品を開発していく方針(詳細:時事ドットコム

確定申告 今年のポイント 住宅ローン控除

どうも、少年野球時代、野球バッティングセンターでバンド練習をしていたボクです。
目(えっ秋田出身なの鳥居みゆき/ハッピーマンデー


先月、住民税から住宅ローン控除が受けられる話をしましたが、みなさんそちらの方は、だいじょうぶですか?
中日新聞に詳しいコラムがありましたので紹介します。ここ

確定申告をする前に、節税できるところは節税しましょう
バッド(下向き矢印)
パンチむかっ(怒り)節税対策,節税方法教えます。有限責任事業組合(LLP)制度の極意



ふくろ

賃貸住宅ローンであなたは損をしてませんか?

賃貸住宅ローンであなたは損をしてませんか?

返還漏れは12億4300万円
賃貸住宅ローンの保証料−住宅金融機構

住宅金融支援機構は30日、賃貸マンションの建設資金などを融資する賃貸住宅ローンについて、当初の予定より早くローンを完済した顧客に対する保証料の返還漏れミスが1994年度から2006年度末までに合計で1094件、約12億4300万円あったと発表した。がく〜(落胆した顔)
(詳細:時事ドットコム

住宅ローン繰り上げ返済すべきか

住宅ローン繰り上げ返済すべきか?

住宅ローン繰り上げ返済なんか、まったくできそうもない私ですもうやだ〜(悲しい顔)

さて、問題ひらめき
Q.
・30年の住宅ローンを組んでおり、月6万9700円ずつ返済している。約500万円の残金がある。
・手持ちの500万円の貯金をはたいて、繰り上げ返済しローンを終了させた方がよいか、今までどおり返済する方がよいか。

答えは、村瀬由美さんのコラムにて。


こちらも便利ですわーい(嬉しい顔)バッド(下向き矢印)
あなただけの住宅ローン借換プランを探す!






家ふくろ

三菱東京UFJ銀、全期間の住宅ローン金利下げ

三菱東京UFJ銀行は25日、1年物から20年物までの全期間で、固定型住宅ローン金利を2月から引き下げると発表した。引き下げ幅は0.05―0.15%。3年物から7年物で大きく引き下げた。景気の減速懸念で長期金利が低下したため。(詳細:NIKKEINET)

住宅借入金等特別税額控除にご注意!(知らないと大損!)

住宅税住宅借入金等特別税額控除が新設されました。

市のチラシより

本これまで、住宅借入金等特別税額控除は所得税のみの制度でしたが、税源移譲によって、平成19年分以降の所得税における住宅借入金等特別税額控除による減税額が減ってしまう場合には、税源移譲の前後で税負担(住民税、所得税の合計額)の変動が生ずることのないよう、申告により住宅借入金等特別税額控除の損失分を住民税から住宅借入金等特別税額控除として減額できることになりました。

と、いうことで
本日、住宅借入金等特別税額控除を市役所に提出してきました。

みなさんは大丈夫ですか?

このお知らせは、市から直接連絡は来ません。
市役所員に聞いたところ
「こちらでは、住宅借入金等特別税額控除の対象者を把握してませんのでもうやだ〜(悲しい顔)・・・、でも今回貴方様が申請したことにより、来年から手続き書類を郵送いたします。」

と言うことでした。

知らないとそのままです。

提出期限は 平成20年3月17日(月)です。
注:秋田市役所の場合


それ以降は、今年度の申告は出来ないようです。
住宅借入金等特別税額控除要注意ですパンチむかっ(怒り)

イオン銀行、住宅ローン取り扱いを開始

イオン銀行、住宅ローン取り扱いを開始

株式会社イオン銀行は、住宅ローン取り扱いを2008年1月21日(月)より開始する。同行は、今回の住宅ローンの取り扱いにより、古バンクしての商品ラインアップを整え、ユーザのさまざまなニーズに応じ決め細やかなサービスを展開していく。(参照:銀行パーク
イオン銀行口コミ情報

住宅ローン金利優遇キャンペーン

住宅ローンのGE Money
金利優遇キャンペーンのお知らせですわーい(嬉しい顔)

フラット35
キャンペーン適用融資金利実質年率2.868%
 
フラット20
キャンペーン適用融資金利実質年率2.699%

詳しくは⇒GE Money



パンチむかっ(怒り)ふくろ

住宅ローン裏付けに社債、新生銀が500億円

新生銀行は3月上旬をメドに、住宅ローンの元利返済金を裏付け資産とした総額500億円の社債(カバードボンド)を発行する。ローン利用者から元利返済を受ける権利を特別目的会社に譲渡し、この特別目的会社が社債購入者に元利の受け取りを保証する仕組み。この形式での社債発行は国内で初めてという。新生銀は資金調達の多様化につなげる。
(NIKKEI NETより抜粋)

(新生銀行お客様)株式投資初級講座


銀行ふくろ

タグ:新生銀行

住宅取得ローン控除の忘れた場合、どうなるの?

消滅時効があるようです。がく〜(落胆した顔)
その期間は5年間です。
今月の確定申告時に忘れずに手(グー)
詳しくは:読売新聞の記事にて

◆確定申告の前に、節税の仕方わーい(嬉しい顔)






ふくろ
タグ:住宅ローン

今年の住宅ローン金利状況

住宅ローン金利、一律0.05%下げ・大手銀、5年物固定
 三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそなの各大手銀行が来年1月4日から適用する住宅ローン金利が28日出そろった。5年物の固定金利は4行そろって0.05%引き下げるほか、3年物や10年物でも引き下げる動きが広がった(NIKKEINETより抜粋
タグ:住宅ローン

住宅金融支援機構が指名したのは・・

住宅金融支援機構、第10回債の主幹事に日興シティ・大和SMBC・三菱UFJを指名

住宅金融支援機構は27日、発行を予定している貸付債権担保第10回住宅金融支援機構債券(資産担保証券)の主幹事に日興シティグループ証券(事務幹事会社)、大和証券SMBC、三菱UFJ証券を指名した。(詳しくは:ロイターまで)



住宅借入金等特別税額控除申告書のやり方が変わった?・・・・

住宅借入金等特別税額控除申告書のやり方が変わった?・・・・

我が家は平成17年に建てたので、10年間住宅借入金等特別税額控除が受けられます。

初年度は、自分で申告をしなければいけませんが、2年目からは申告書を会社(サラリーマンであれば)に提出されば良かったんですが、来年からは、法が変わり自分で申告しなければいけないようです。

たまたま会社の税理士さんから聞いたので分かったのですが、そうでなければ会社の経理の人も私も分からずじまいになったかもがく〜(落胆した顔)

ん〜分かりづらい・・・ふくろ

厚生年金も心配です・・・

住宅ローン、繰り上げ返済の賢い方法

住宅ローン、繰り上げ返済の賢い方法

繰り上げ返済には、「期間短縮型」と「返済額減額型」の2つの方法があります。

期間短縮型
返済期間を縮める(返済回数を減らす)ことはできるが、毎回の返済額は変わらない(元利均等返済の場合)。仮に従来と同じ返済額でも家計負担にあまり影響しないのであれば、このタイプを選ぶ方がよい。もちろん、返済期間が縮まることによって完済できる時期が早まる楽しみもある。それに、「返済額減額型」に比べて、総返済額の面でお得度が高い点も挙げることができる。

返済額減額型は、たとえば収入の伸びの割に家計負担が増していくことが予測される場合などに効果的といえる。つまり、ローン返済の減額分を家計の支出に回せるというわけだ。成長期の子どもや学費の負担増が見込まれる子どもがいる家庭などに向いているタイプといえよう。
(続きは住宅サーチまで)

こちらの方でも情報あり住宅ローンの相談!

日本の住宅ローン、米国より危ない!?

日本の家住宅ローンふくろ残高は、米国の家サブプライムローンふくろ残高より多いそうです。がく〜(落胆した顔)

今すぐどうこうなる。と、いう話ではないのですが、詳しくは“老教授の独り言”のコラムへ

ところで、皆さん確定申告考えていますか?
サラリーマンでも副収入があると支払いしなければいけません。
去年FXで儲けた主婦が、申告しなくて捕まったという事件がありました。
結構個人にも、マルサの目が光っているようです。

私が紹介しているテキスト“税務申告不要の節税方法


この時期(11月〜2月)になると、購入される方が増えてきます。
ご興味のある方は、説明だけでもどうぞ!⇒(詳細




銀行「誰でも分かる!銀行融資で悩まないための最強マニュアル」