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住宅
39歳の時に一戸建てを購入しました。現在、妻+娘1人の3人暮らしです。

一戸建てが出来るまでを日記として記載しております。
これから購入予定のある方は、是非ともご参考にして下さい。

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マイナス金利の住宅ローン

日銀・黒田総裁の黒田バスカー!
いわゆるマイナス減税の影響で、住宅ローンの金利が下がってきています。

私の住宅ローンは残り25年ですが、乗り換えもありかな?
と考えています。

しかし、金利低い銀行は都銀に多いようです。
イオン銀行も考えてみたんですが、ここ秋田には支店がないんですね。

こう考えると地方って、ちょっと損な感じがします

やっぱりネットだよりですね。

➡に問い合わせしてみました。「住宅ローン借り換えセンター」


簡単にシュミレーションしてくれました。
↓一部ぼかしております
ron.jpg

なんと147万円も安くなります。

これはやらない手はないでしょう。

シュミレーションは無料でできます。

実際、乗り換えすると気に手数料が掛かります。
(向こうも商売だから仕方ありません。)

でも、無料でどれだけ減額ができるかわかると、乗り換えも考えたくなりますよね。

詳細は➡安心×確実×手間なしの「住宅ローン借り換えセンター」



消費税、どうなる住宅ローン

消費税8%は決まるようですね。
10月1日には正式発表があるのでしょう。

私の周りでは、消費税アップにともない建設ラッシュです。

お付き合いあるクライアントさんも店舗をリニューアルをするそうです。

さて、普通に考えれば消費税アップの前に、住宅を建てると安上がりとなりますが、
そこへ住宅ローンが加わると簡単ではありません。

ようは8%になると住宅ローン減税が増えるのです。

今日のテレビ報道でもやっていましたが、これは個々のパターンで違ってくるようです。

5%のときと8%のときと、どちらが得か!

まずは、いろんなところからお見積りをとってみましょう。

@全国の住宅メーカー、工務店から一括見積りできる便利サイト
持ち家計画

A全国の住宅ローンのお見積りができる便利サイト
ズバット住宅ローン

住宅ローンを5年で返す方法

久しぶりの記事です。

今日は、直接マイホームに関する話ではないので、興味の無い方はスルーして下さい! ・・・

前も記事にしましたが、このブログをきっかけでアフィリエイトをやるようになりました。

【上棟式】というキーワードがYahooで1位になり、とんでもない臨時ボーナスが入ってきたんです。

と、いってもビギナーズラックなようで、そこからは試行錯誤。

そうそう簡単に報酬が上がるわけではありません。

しかし、あるきっかけが海信さんとの出会いです。

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当時は、某塾の副塾長でしたが、

「東京で無料セミナーをやる!」

ということで、わざわざ夜行バスにききに行きました。

そこで、仕入れたネタが 度インパクト!

今や本業の数倍の金額をアフィリエイトで稼ぎ出しています。

住宅ローンも繰越返済ができそうな勢いです。

その海信さんが、ゼミを行うことになりました。

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35年の気が遠くなるような住宅ローンなんか、すぐ完済しちゃいましょう。

まずは、無料動画だけでもみてみませんか!


マイホームを建てるぞ!建築日記.新築購入計画
http://moma.seesaa.net/

住宅ニュースペーパー
http://house.takuwan.com/

アフィリエイトで住宅ローンを完済!

毎度どうもです。

今日、住宅ローンの固定金利の再契約をしてきました手(チョキ)

固定金利3年 2.0% です。

5年は2.3%でした。

ここで、3年にするか5年にするか迷ったのですが・・・

実は、いまアフィリエイト報酬の売上が調子がよくて、

「3年後には全額返済だ!」 と目的をもっています。

そんな感じで自分を追い込んでアフィリエイトでコツコツ収入を増やしています。


もしメルマガ読者にアフィリエイトをやっている人がいるのでしたら、お薦めの無料動画を紹介します。

こちら↓ ↓
住宅ローンをアフィリエイトで完済!

無料メールでも登録すれば動画がみられます。



とりあえず初心者用に5万円程度の獲得方法を教えています。

もちろん、がっちり稼ぐ人の為のノウハウも説明されています。


市川真也さんって人なんですが、

なんとこの人、サイトアフィリだけで月1022万を稼ぐ、

超カリスマアフィリエイターらしく、

書籍も3冊出版し、雑誌取材歴も多数ある、

知る人ぞ知る有名人だったみたいです。


その実績も衝撃的なんですが、

僕的にびっくりしたのは彼が話している初心者向けのノウハウです。


月1000万以上稼ぐサイトアフィリエイターの初心者向けノウハウって、

どんなのだろう?と思ってみてみたら、

これがほんと衝撃でした!


ニッチで売れるキーワードがバンバン見つかる方法があるらしく、

その方法を、動画の方で具体的に語ってるんです!


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詳細をここで書くとまずいと思うので、

どんなキーワードが見つかるかだけ書いておくと、

「護符」「犬 サプリ」「治験 バイト」

というような、聞いたこともない言葉が羅列されてました、、


上記3つのキーワードについてはサイト上でも公開されていたので、

出しても問題ないと思ってますが、

動画の方ではさらに別のキーワードも公開していました。


その見つけ方というのが目からうろこというか、

今まで思いもつかなかった方法で探しています。


市川さんいわく、

3ヶ月で月10万くらいなら十分可能だそうで、

市川さん本人がこのノウハウを実践したら、

ドメイン取得から11日で初成果が発生したみたいです。


これ、ほんと超強力だと思います、、


特に、サイトアフィリ初心者の方にはおすすめします!


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ちなみに7月4日までに登録すると、

「人気サイトの作り方+サイトコンバージョン改善方法」

という特典動画が別途付いてくるみたいですので、

今のうちに登録しておいた方がメリットがありますね。


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住宅ローン!固定金利か変動金利かに悩み決断しました!

毎度、ご無沙汰してます。

私の家に「固定金利特約期間終了」のハガキがきました。

【次回は固定金利にしますか?変動金利にしますか?】

という内容です。

日経MJの記事によると、変動金利から固定金利に変える人が増えているようです。

私も固定金利3年の契約を更新する予定です。手(チョキ)


話は変わりますが、私は副業としてアフィリエイトをしております。
(本業の収入よりアフィリエイトの収入ふくろが多くなり、どっちが本業か分らなくなりましたが・・・)

今回、徳原氏から無料動画の案内が来ました。
個人輸入業で、月商700万円稼いだノウハウ動画です。

この手の動画って、最初にくる感想は【怪しい目】の一言ですね。

でも、メールアドレスを記入するだけで無料で見られます。

私も登録して見てみました。

「フムフム」という感じです。

メールの登録は、Yahooメールなどのフリーメールでも問題がないようです。

住宅ローンの足しにしてみようという方は、

⇒⇒⇒個人輸入のノウハウ動画

にアクセスしてみて下さい。

サラリーマンの確定申告

今日から確定申告です。

サラリーマンでも戻ってくるお金があります。

よく確認してから申告しましょう。


ちょっと待って手(パー) 確定申告!


節税できる。もしかして税金0円!



手(グー)詳細⇒
 税金0円の勧め

タグ:確定申告

住宅借入金等特別控除申告書について

住宅借入金等特別控除申告書について


今年も「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」を持って、市役所に行って来ましたわーい(嬉しい顔)

「今年から提出の必要ありませんよ。」

ということがく〜(落胆した顔)

源泉徴収票を見ると

住宅借入金等特別控除という覧があり
既に控除されていました。


なんだかややこしいですが、自分で申告しなくてもいいので
少し便利です。


続きを読む

固定金利型住宅ローンの金利が上がる!

固定金利型住宅ローンの金利が上がる!



35年、50年の固定金利型住宅ローンの金利が上がりそうだ。


政府の「事業仕分け」で、「フラット35」を取り扱っている住宅金融支援機構支援の「見直し」が言い渡された。がく〜(落胆した顔)
詳細:Jcast


あなたが借りてる銀行は大丈夫ですか?
バッド(下向き矢印) バッド(下向き矢印) バッド(下向き矢印)

全国の銀行クチコミサイト







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平成21年度改正で、住宅ローン控除額の 申告が変わります。

たまには住宅ネタをふらふら


平成21年度改正で、住宅ローン控除額の控除残額を個人住民税から控除する場合の申告が不要となりました。

住宅ローン控除可能額が、その年の所得税額を上回っている場合には、
その控除しきれない残額は、個人住民税額から控除できることとされており、源泉徴収義務者が作成する「給与所得の源泉徴収票」の「摘要」欄に「住宅借入金等特別控除可能額」等を記載することとされています。

要注意です!

続きを読む

住宅ローン、固定金利から変動金利へ人気が移動

住宅ローン、変動金利タイプへ関心高まる

固定金利か変動金利か!
悩みますよね手(グー)
私は5年の固定金利を組んでいます。

今日の記事は、変動金利タイプが人気というもの。

名古屋の金融機関の住宅ローン利用者の間で、変動金利タイプへの関心が高まっている。新規実行ベースで主力の「10年固定」に加え「3年固定」や「変動金利」の構成比がじわり増加しているほか、既存のローン利用者も特約期間(3年、5年などの期間限定で基準金利から一定程度割り引いた金利を適用)終了後、変動金利タイプを選ぶケースが増えている。
詳細:中部経済新聞

住宅ローン低迷 個人の資金需要が最低水準

住宅ローンや消費者ローンといった個人の資金需要が低迷している。

日本銀行が2009年7月22日に発表した7月の主要銀行貸出動向アンケート調査によると、過去3か月の個人の資金需要の変化を示した資金需要判断DIは、前回調査(09年4月)から10ポイント落ち込み、マイナス14となった。(詳細:J-CAST

住宅ローンのお得情報




タグ:住宅ローン

住宅ローン金利に朗報?長期金利が続く

住宅ローン金利などに影響を与える長期金利の低下が続き、7日、年1.3%の大台を約3カ月半ぶりに割り込んだ。(asahi)

トータル的に見て、どうだかしれませんが・・・
タグ:住宅ローン

住宅ローン争奪-三菱UFJ-みずほ-入り乱れ戦争勃発

大手銀行が住宅ローンの扱いを強化しているようです。

◆三菱東京UFJ銀行は、
環境配慮型住宅に対する金利優遇

◆みずほ銀行は
長期間金利を固定する固定型と、半年ごとに金利を見直す変動型を組み合わせた場合に金利を引き下げるよ方式

各銀行それぞれ対策を立てているようです。

住宅ローンを扱っている銀行銀行ふくろの一覧があります。
住宅ローン銀行
ご参考にわーい(嬉しい顔)


住宅ローン情報
タグ:住宅ローン

住宅ローン-ボーナス払いに依存している人は要注意!

住宅ローン返済:見直しのすすめ 

ボーナス払い減額…期間同じなら総額同じ

ボーナス払いをなくして毎月の負担を約2万円増やした場合

中西拓司氏のコラムです。参考にしてください。

住宅ローンお得情報
タグ:住宅ローン

省エネすると住宅ローンが安くなる

省エネ住宅を購入した人は、住宅ローンが安くなる
という話わーい(嬉しい顔)

なんかエコカーが安くなるような感じですね。

(詳細:日経BP

車(セダン)の納税通知表が着ましたが、私のオンボロ車は古すぎて
39,500円に10%プラスの増税が付きましたもうやだ〜(悲しい顔)

住宅ローンのお得情報をまとめてみました。


タグ:住宅ローン

マイホーム競売6月急増!

今年に入って、住宅ローンを払えなくなり、マイホームを競売で失うサラリーマンらが増えているらしいがく〜(落胆した顔)

今月6月はボーナスのシーズンですが、ボーナス減額、ボーナスカットの人もいることでしょうもうやだ〜(悲しい顔)

いわゆる「6月危機」が心配されているようです。

私は・・
もともとボーナスふくろを当てに していませんでしたので、ボーナス返済を家住宅ローンに設定していませんでした。
(・・それも悲しいことですが・・・)

続きを読む

住宅ローン「下げ」の異常事態!フラット50ってなに?

三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行などが住宅ローン金利を引き下げたパンチどんっ(衝撃)

また「住宅金融支援機構」では、最長50年も適用金利を固定した住宅ローン「フラット50」ができると、住宅ローンの獲得競争が激化しているもよう!

すごいですね!参考:住宅ローン情報



住宅ローンが契約できない昨今

住宅ローンが契約できない昨今もうやだ〜(悲しい顔)

不景気の今、住宅関係も冷え込んでるようですが、

そもそも住宅を購入したくても住宅ローンが組めない方が急増しているようです。

このブログでも家「住宅ローン」ふくろのアフィリエイト広告を載せていましたが、今は一つもありません。(楽天住宅ローンやSBIなどネット広告はやめたようです。)

どうしても住宅ローンを組みたい方へ
住宅ニュースペーパーなどご参考にわーい(嬉しい顔)
タグ:住宅ローン

住宅ローンのニューウェーブ

住宅ローン



英ヴァージン・グループ の創始者リチャード・ブランソン氏は住宅ローン市場に再び参入

ブランソン氏は「われわれは住宅ローン事業に復帰する。買収もしくはライセンス取得により、銀行になることを目指す」とし、「2─3年以内にリテール銀行になっているだろう」と述べた。

リチャード・ブランソンって云えば、もともとはセックス・ピストルズなどニューウェーブの時代を作った人。
その後、航空会社やコーラの会社を作ったりと・・・

まさにパンクなおじさんですねわーい(嬉しい顔)





タグ:住宅ローン

住宅ローンの申し込みの仕方

住宅ローンの申し込みをしたいけど、審査に通るか心配だ!

と、いう方の商品です!

消費者金融からの借り入れがある、返済しないと審査に通らない?

審査に落ちた!何故?理由も不明! 何かよい方法を教えてください!

クレジットやローンの借り入れがある! 全部返済しないといけない?

延滞情報があります。住宅ローンを通す裏技があれば教えて下さい!

自営業で赤字決算。本当はもう儲かっています。審査の通る方法を教えてください。

夫に!妻に!内緒に借り入れがあります! 
    
同居人の調査はされるの? 

内緒にしたままで通す方法は有りませんか?

転職したばかり、勤務年数が短い、これでは住宅ローンは無理?

続きを読む
タグ:住宅ローン