確定申告 節税へ

確定申告/節税へ

今年、家を建てられた方は、来年確定申告をしなければいけませんね

以前、異業種交流の講演をLLP（有限責任事業組合）の設定方法を聞きました。

分かっているのと、分かってないのでは節税方法が違ってきます。
勉強勉強⇒（参考資料）

住宅トイレ用消音ドア

住宅トイレ用消音ドア

ユニフローは音漏れ防止と換気機能を両立した住宅トイレ用ドア「エアリズ」を発売した。

ラワン合板の内側に吸音効果のあるグラスウールを使用。外側には樹脂シートを付けて制振機能を高めた。ドアを閉めると「ボトム」と呼ぶ部品が床とのすき間をふさぎ、消音効果を高める。漏れる音をやや小声の会話並みの50デシベル前後に抑える。上下に換気口があり空気も入れ替わる。
（日経産業新聞より抜粋）

は、結構有名ですけど、もういらなくなりますね
TOTO 音姫（消音装置）

ル・コルビュジエ の家具プレゼント

ル・コルビュジエ

ル・コルビュジエ の家具が、クリスマスプレゼントとして当たります。

デザイナーズ家具インテリアショップ【リグナ】
から、クリスマスプレゼントです。

ん〜リビングにあるとカッコイイですよね

ル・コルビュジエコレクション



ル・コルビュジエ

韓国旅行が９千８００円

韓国旅行が９千８００円

新婚旅行以来、海外に行っていません
（１０年パスポートなんかとらなきゃよかった・・）

たまたま、韓国旅行　９千８００円　という記事をみつけました。
９万８千円ではありません。９千８００円です。

私の変わりにいってください。
韓国旅行が９，８００円の情報記事です。

住宅ローン控除が縮小される？

住宅ローン控除が縮小される？

住まいのアイディアいっぱい⇒

Ｑ
・４０００万円程度のマンション購入を考えている。
・預金と親からの贈与を頭金にして、３０００万円の住宅ローンを組む予定。
・住宅ローン控除が段階的に縮小されると聞いた。控除の仕組みや入居する年によって控除額がどの程度違うのかを知りたい。


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住宅ローン減税の変更

住宅ローン減税の変更

07年・08年の入居者が対象です。（我家は関係なし）


住宅ローン減税の確保については、07年・08年の入居者を対象に、控除期間を15年に延長した特例措置を作り、現行制度と選択できるようにする。最大控除額はいずれも200万円。特例措置では、１年から10年まで控除率を0.6％に引き下げる（現行では６年目まで控除率１％）


バリアフリー改修促進税制

バリアフリー改修促進税制では、廊下の拡幅、階段の勾配の緩和、手すりの設置、段差の解消などの改修工事を行った時に、所得税と固定資産税から減額する。所得税については、対象者の住宅ローン残高の一定割合を５年間にわたり所得税額から控除する。固定資産税は、翌年度分（100平方メートル相当まで）を３分の１に減額する。同制度については、引き続き拡充を検討することになった。
(asahi.comより抜粋）

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インテリアでお部屋に温もりが

お寒い季節となりました。
早朝、ストーブをタイマーセットしないと、起きるのが億劫になりますよね

私は、仕事でwebを制作する事もありますが、依頼主の業種によって背景の色を決めています。
ビジネス・清潔感を演出する場合は、青を基本に。
ナチュラル感や安心感をアピールする場合は緑。
ショップなどの購買意欲を高めるには赤を　等々・・・

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スーパーフラット３５疾病保障特約付き

スーパーフラット３５

疾病保障特約付き

12/1から始まった、
ガン（悪性新生物）・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・慢性腎不全・糖尿病・肝硬変・慢性膵炎
の８疾病保障特約が付いたスパーフラット３５が好評のようです。

業界最低水準金利/スーパーフラット３５2.861％

とのこと

参考資料⇒SBIモーゲージのグッド住宅ローン

モダンアジア家具

日本最大級のモダンアジア家具！【a.flat】
にて、冬のクリスマスキャンペーンをやっています。
新年を新しいインテリアで！

火災保険料取り過ぎ大手損保５社

火災保険料取り過ぎ

大手損保５社

火災保険料取り過ぎ

「２×４」住宅の方で、東京海上日動火災や三井住友海上火災、あいおい（他２社）に加入している方は、契約内容をチェックしてみてください！

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バリアフリーで住宅ローンの控除！

バリアフリーで住宅ローンの控除！

　自民党税制調査会は９日、２００７年度税制改正で、住宅内に手すりを設置するなどのバリアフリー工事に対する優遇税制を創設する方針を固めた。

住宅内の手すり設置や段差の解消など、高齢者や障害者らに配慮した改修工事をローンで行った場合、２０万円を上限に、工事費用の１０％相当額を所得税額から控除する方向で検討している。（詳しく読売新聞にて）

日本生命保険、住宅ローン金利を変更

日本生命保険、住宅ローン金利を変更

　日本生命保険は8日、住宅ローン金利を変更すると発表した。15日の新規融資分から適用していく。借入期間中はずっと金利が変わらない「固定金利型」は0.09―0.15％引き下げる。借入期間が10年以内なら3.8％から3.65％に、11―15年なら4.23％から4.1％にする。

(NIKKEI netより抜粋）

住宅購入、未成年の孫への贈与も非課税?

住宅購入、未成年の孫への贈与も非課税?

私は、「相続時精算課税制度」を利用し、両親より土地を譲り受けました。
詳しく、贈与税の記事をご覧下さい。

では、孫には贈与税が掛かるの？

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「福袋」中身は住宅！

「福袋」中身は住宅！　

ながの東急百貨店（長野市）は、来年１月２日からの初売りで、輸入車のオークションや１組限定の特別ウエディングプラン、輸入住宅などの高額商品を「夢の福袋」として売り出す。１８日から１月３日まで応募を受け付ける。
（信濃毎日新聞より抜粋）

最近は高級福袋が流行りです。
どうです？買いますか？

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住宅ローンの減税期間延長

住宅ローンの減税期間延長

住宅ローンの減税期間が延長されたそうです。

自民党税制調査会（津島雄二会長）は4日、住宅ローン残高に応じて所得税額を減らす住宅ローン減税について、2007―08年の住宅取得者を対象に減税期間の延長を認める方針を固めた。国から地方への税源移譲の影響で、中低所得者の減税額が当初の想定よりも目減りするため。すでに06年末までの住宅取得者へも救済措置を講じており、引き続き対応が必要だと判断した。
(日経ネットより抜粋）

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住宅ローンのシュミレーション

住宅ローンのシュミレーション

住宅ローンのシュミレーションを貼り付けみました。
金額等を入れてスタートボタンを押してみてください。
参考になる住宅ローン会社が表示されます。

住宅ローン 離婚したらどうなるの！

住宅ローン 離婚したらどうなるの！

住宅ローン 離婚したらどうなるの！

読売新聞で見つけました。

質問：
1999年に結婚と同時に夫と共同名義でマンションを購入しましたが、2005年に離婚。11月に持ち分の移転手続きを完了し、私の持ち分を50%から100%にしました。それにともない、住宅ローン（民間金融機関借り換え済み）の名義も変更しております。そして、2006年の年末調整に向けての控除証明書が銀行より２通、私名義のものとして届いています。減税の申告は、持ち分２分１の分しか用紙がありませんが、100%分の控除申請をすることはできますか？

答えは、読売新聞で！

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フラット３５金利引き下げ！

フラット３５・金利引き下げ！

住宅金融公庫がフラット３５の金利を引き下げました。

住宅金融公庫は１日、民間金融機関と提携した長期固定ローン「フラット３５」の提示金利を、前月の年３．０５％から２．９６％に引き下げた。これに伴い、大手銀行３行は一斉に同商品の１２月の適用金利を前月より０．０９％幅引き下げ、みずほは年３．１３％、三菱東京ＵＦＪと三井住友は年３．２６％とした。 (asahi.comより抜粋）

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住宅ローン、減税目減り分救済へ

住宅ローン、減税目減り分救済へ

国から地方への税源移譲の影響で、中低所得者の中に「住宅ローン減税」の減税額が小さくなってしまう人がでてくるため、政府・与党は０７〜０８年の住宅取得者を対象に減税総額が減らないような制度に改める方針を固めた。現在は「取得後１０年間」の減税期間を毎年の減税額を減らす代わりに「１５年」程度に延長する方向だ。政府は国際競争力強化のために企業減税を進める方針だが、一方で家計への負担増が進んでいることに世論の不満が出ており、税制改正に伴って実質的な負担増にならないようにする。
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お歳暮

お歳暮

毎年ぎりぎりに お歳暮を買っていて、希望の物がいつも買えないのでいるので、本日ネットで購入することにしました。